Detaljregulering for Malurtåsen blir 1. gangsbehandlet 29. august.
I detaljreguleringen ønsker vi å ta vare på eksisterende kvaliteter innen planområdet sikre ivaretagelse av kulturminner, naturverdier og strøkets karakter.
Malurtåsen - offentlig detaljregulering - ny 1. gangs behandling
Kommunen mottok flere innspill da oppstart av planarbeidet var varslet. Det ble utført kartlegginger og registreringer i området. Dette ble med som en del av grunnlaget for arbeidet med reguleringsplanen.
Et planforslag ble lagt fram for politisk behandling i planutvalget 21. september 2023. Utvalget ønsket at planforslaget ble bearbeidet før de tar stilling til om planen skal legges ut til offentlig ettersyn. Da vil den sendt ut på høring til berørte parter, offentlige myndigheter og berørte organisasjoner.
Det ble arrangert et informasjonsmøte 23. november 2023 og det arrangeres en åpen kontordag 23. januar 2024.
Etter at frist for nye innspill et mottatt, blir planforslaget bearbeidet og fremmet for ny politisk behandling.
Her kan du lese vurderingene av kulturminner på Malurtåsen som er gjort i forbindelse med planarbeidet.
Planområdet avgrenses delvis av veier og delvis av terreng.
Avgrensningene for området:
Endelig fastsettelse av avgrensning vil være en del av planarbeidet.
I detaljreguleringen ønsker vi å sikre ivaretagelse av:
Planutvalget i Bærum kommune bad i januar 2021 om en vurdering av behovet for en ny reguleringsplan for området Utsiktsveien/Malurtåsen. Bakgrunnen er at det har vært mange og konfliktfylte bygge- og delesaker i området.
Det ble samtidig bedt om at behovet for å legge ned et midlertidig bygg- og deleforbud innenfor området ble vurdert.
Ny reguleringsplan vil erstatte planen som i dag gjelder for deler av området.
Planutvalget behandlet et planforslag til detaljregulering av Malurtåsen 21. september 2023. Planutvalget fattet følgende vedtak:
Det er varslet at det kan være aktuelt å nedlegge midlertidig bygge- og deleforbud innenfor området. Bygge- og deleforbud vil kun være aktuelt der det søkes om tiltak som vurderes å være i strid med intensjonene i planarbeidet. Det er fullt mulig å søke om tiltak innenfor planområdet i perioden hvor planarbeidet pågår.
Se §13 i Plan- og bygningsloven.
Her kan du lese alle dokumentene i saken.
Berørte eiere, naboer, offentlige myndigheter og interesseorganisasjoner ble varslet om oppstart av planarbeidet i desember 2021. Frist for å komme med innspill til planarbeidet er satt til 15. februar 2022.
Her kan du se annonse varsel om oppstart.
Det ble gjennomført et informasjonsmøte angående detaljregulering for Malurtåsen i regi av velforeningene innenfor planområdet. Informasjonsmøtet ble holdt tirsdag 29. oktober fra kl. 18-20 på Stabekk Kino.
Presentasjon fra kommunen og tabell med forklaring av de ulike feltområdene og virkningen av de politiske vedtakene kan leses her:
Presentasjon informasjonsmøte (pdf)
Torsdag 23. januar inviterte representanter for regulering i Bærum kommune til åpen kontordag på Presterud gård på Bekkestua. Her informerte vi om planarbeidet og hva det betyr for den enkeltes eiendom. De besøkende ble invitert til å komme med innspill.
Det ble informerer vi om planprosessen, politiske vedtak i saken og om muligheten til å komme med innspill. I møtet ble det også presentert hva planen skal sikre og om de utfordringer og muligheter som dette gir. Møtet ble holdt på Stabekk kulturhus. Det var også mulig å følge møtet digitalt.
Her ser du presentasjonen som ble vist i møtet 23. november 2023.
25. januar 2022 ble det holdt et digitalt informasjonsmøte om planen.
Det var ikke opptak under møtet.
Her finner du presentasjonen som ble vist under møtet.