Du har selv ansvar for å sjekke at det du skal bygge og rive ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk. Dette kan også påvirke om du må søke eller ikke.
Dette trenger du ikke å søke
- Riving av bygninger som du heller ikke trenger å søke for å kunne bygge.
- Riving av byggverk som ledd i utbygging (f.eks. vei- eller jernbaneutbygging). Se SAK10 § 4-3. Fritaket gjelder bare hvis rivingen går klart frem av reguleringsplan.
NB! Søknadsfritaket omfatter ikke byggverk i uregulerte områder som er registrert som kulturminner/del av kulturmiljøer jf. Bærum kommunes kartdatabase, og kommuneplanens arealdel § 3.4 eller bygg som er regulert til bevaring.
Dette kan du søke selv
Det du kan søke selv for å bygge kan du søke selv om å rive, jfr. pbl § 20-4, SAK10 § 3-1.
Dette må du søke med hjelp av fagfolk
For alle større rivetiltak må du ha et ansvarlig foretak til å stå for søknaden.
Hva må søknaden inneholde?
På siden Dette må søknaden inneholde finner du generell informasjon om krav til dokumentasjon
Spesielt for riving
- Tegn et kryss(X) på situasjonsplanen over bygningen som du søker om å rive.
- Send inn tegninger eller foto som viser bygningen.
- Det må opplyses om formålet med rivingen og hvordan tomta skal opparbeides etter rivingen.
- Send inn erklæring/bekreftelse på at de som har pengeheftelser i eiendommen er varslet.
- Send inn bekreftelse på at bygningen er fraflyttet, senest ved søknad om igangsettingstillatelse.
Viktig å huske
- Kvitte seg med avfallet på en miljøriktig og lovlig måte
- Rivearbeid skal sikres iht. pbl. § 28-2.
- Kulturvernmyndigheten i kommunen kan kontaktes i forkant dersom bygningen er av eldre dato.
- Kontakt tjenestested Vann og avløp – plan i forbindelse med plombering av VA-ledninger (plombering krever rørleggeranmeldelse til VA-drift)
- Kontakt andre ledningseiere for ledninger i luften eller i grunnen: telefon, bredbånd etc.